Le diagnostic termites

La seule manière de savoir si un bien immobilier en vente nécessite un diagnostic termites est de vérifier s’il existe un arrêté préfectoral concernant cet insecte friand de cellulose au sein de la commune où se trouve la propriété, et délimitant une zone à risques d’infestation.

Si la zone géographique du bien immobilier est concernée, il est important de procéder dans les six mois qui précèdent la signature de la promesse ou de l’acte de vente, à un diagnostic termites opéré par un professionnel certifié.

Ce professionnel compétent qui connaît parfaitement les pratiques des termites, est à même de détecter avec précision leur présence, sans même avoir besoin de retrouver un insecte vivant pour en avoir le cœur net.

En effet, il procède par poinçonnages au sein des boiseries susceptibles d’être infestées et est à même de découvrir rapidement des galeries si leur présence s’avère effective.

Afin d’informer le propriétaire vendeur mais aussi l’acquéreur éventuel, il rédige un rapport complet mentionnant, et les parties visitées, et les parties infestées par les termites.

De telles constatations peuvent aboutir à un traitement d’urgence si nécessaire, ordonné par le préfet.